危老建築加速重建 時程獎勵奏效
【記者張淑珠/台中報導】 2020/05/14

都市危險及老舊建築物加速重建條例於二○一七年五月十日公布施行,依條例規定三年內十%時程容積獎勵屆滿。台中市政府都市發展局統計,最近短短兩週內申請危老重建案件數量即高達八十一件,比去年一整年的申請案件數量多出六件,顯見時程獎勵對一般民眾申請危老重建具有相當大誘因,也凸顯民眾日益重視居住環境的安全與品質。

都發局指出,今年四月二十三日提出「危老重建申請便民措施」,方便民眾於十%時程獎勵前截止前順利申請,經統計按照該便民措施申請案件共有三十二件。此外,自四月二十八日至五月十一日短短兩週內,申請危老重建案件數量即高達八十一件,預估台中市今年全年度申請案件數將超過一五○件,為內政部針對直轄市所訂定每年危老申請五十件目標的三倍。

此外,為鼓勵民眾儘早申請危險老舊建築重建計畫,中央已於今年五月六日公布條例修正案,讓時程獎勵的措施採取軟著陸的方式持續進行,時程獎勵再延五年以鼓勵民眾踴躍申請危老重建。未來五年危老時程獎勵分別為八%、六%、四%、二%、一%。

另外基地面積超過二○○平方公尺以上也至少有基準容積二%獎勵,讓趕不上時程獎勵十%的申請人也能得到等值的容積獎勵。