宜縣府決恢復民國96年民宿管理辦法 建議重新公告11鄉鎮為偏遠地區
【記者董秀雲/宜蘭報導】 2018/09/12

宜蘭縣政府縣務會議於今(十一)日縣府工商旅遊處提出宜蘭縣民宿管理辦法偏遠地區。此係縣府決定恢復民國九十六年宜蘭縣民宿管理辦法偏遠地區再重新公告。由於進行討論時在場與會官員有不同意見,代理縣長陳金德說,中央訂定的民宿管理辦法部分有模糊疑義,俟法規釐清,另行擇期再提交縣務會議審議。按:民宿申請設立法源及區位規定:依民宿管理辦法:建築物使用用途以住宅為限,但位於原住民族地區、休閒農場、休閒農業區、觀光地區、偏遠地區及離島地區,其經營者為農舍及其座落用地之所有權人者,得以農舍供作民宿使用。縣府建議:重新公告宜蘭縣宜蘭市以外的十一鄉鎮之非都市土地為偏遠地區。

縣府工商旅遊處長李岳儒表示:宜蘭縣民宿管理辦法偏遠地區於九十六年十月公告,一O四年廢止,縣府考量基於重新公告偏遠地區的理由是:宜蘭縣近年積極發展休閒農業計十六個休閒農業區每年遊客九OO萬人次,產值約廿七億元,而宜蘭縣休閒農業發展之區域,亦包含含其它非都市土地,為鼓勵及增加遊客留宿於宜蘭從事二日以上之遊程意願,以增加休閒農業之附加價值。其次參照全國其他有公告發展偏遠地區之縣市,除屬農業發展之縣市南投縣、彰化縣及花蓮縣外,亦包含了發展較為都市化之縣市新北市及台南市。

而民宿管理辦法偏遠地區之認定,依辦法第四條規定及立法緣由,規定由地方政府認定。縣府建議重新公告宜蘭縣宜蘭市以外鄉鎮之非都市土地為偏遠地區,提出配套措施:受理以農舍申請設立民宿時,會同相關局處嚴格審查是否符合民宿管辦法第三條之土管規定。核准後
為確保行政處分法訂要件之履行的要件附款內容,如經查察違反民宿管理辦法第三條之土地管制規定,廢止其民宿登記証。

代理縣長陳金德說,農舍符合農地農用是政策,縣府廢止宜蘭縣民宿管理辦法偏遠地區公告後,農舍幾乎沒辦法申請民宿,要讓農業多元化,農村經濟在農忙之餘,更加有經濟發展可能,按現行民宿管理辦法,依法申請民宿,法有明定,其定義還不是很清楚,希望法規等待釐清。陳金德強調,民宿一經申請,沒有退場機制,還會加嚴管理,日租套房及非法民宿加嚴取締,縣府在配套增加附款,程序完備。