台北小城建商设围篱阻民行 新北工务局协调
【记者苏春瑛/新北报导】 2019/06/16

新店台北小城社区自来水设施疑遭建商架设围篱难以通行,对此新北市政府工务局出面协调,达成协议,建商同意提供钥匙给台北自来水事业处,如遇面临紧急抢修时可打开围篱穿越建商私地执行业务,至於平日维护仍可经由社区管委会後方一处步道进出,不影响民众通行。

工务局昨(十五)日指出,市府接获台北小城社区和附近小城里反映,里内处通路遭建商柏康堡公司架设围篱封闭影响社区居民通行,因此特别邀集国有财产署、台北小城管委会、里长、新店区公所及柏康堡建设公司等相关人员到场厘清达成协议。

对於住户质疑建商不该架设围篱封路,经现场以地籍图比对发现确认建商架设之围篱属於建商私有地范围,并未侵占社区土地或国有地,只是小城住户必须由社区管委会後方一处属於国财署产权之一条路径较为狭窄的步道进出,但不影响住户通行。

工务局呼吁建商敦亲睦邻,协调後柏康堡建设公司同意提供钥匙给台北自来水事业处,以应紧急抢灾之用。

工务局说明,过去买卖房屋时并强制要求建商将法定空地纳入建筑物所有权中,让住户共同持分,造成後来发生很多老丙建社区内,住户以为属於社区公共设施的游泳池、溜冰场等运动场所或自来水设施等处土地,遭不肖建商转手卖掉,以致社区住户与接手建商间纠纷不断。

直到民国八十四年《公寓大厦管理条例》颁布施行後,政府强制要求建筑物买卖时,必须将法定空地登记在建筑物所有权人名下,共同持分,才解决了相关争议。