全新宅加入包租代管 屋主:很有榮耀感
【記者傅裕隆/台北報導】 2019/08/19

第一次當房東的羅氏夫婦,首次接觸包租代管火速在兩天內簽約,願意將剛買的新成屋釋出做社會宅,相當少見。他們說,自己不是很富有,有能力為社會貢獻做公益,讓弱勢戶也有新房住,即使少收點租金,還是很有榮耀感。

羅氏夫婦從來沒當過房東,沒有收租經驗,卻在短時間內決定加入包租代管行列。羅太太說,聽了包租代管的內容,覺得滿ok的,萬一碰到欠繳的房客還要催繳很頭痛,如果有正當公司幫忙包租包管,可以省去一些麻煩;羅明時說,包租代管政策最主要是讓租賃市場檯面化,有些房東不讓房客報稅、遷戶口「好像說不過去」。

羅先生的兩房租金為一萬四千四百元,政府針對弱勢戶有提供租金差額補助,因此承租戶實際上只需支付九千元(不含管理費),剩餘的五千四百元由政府補助,以新成屋、有管理員、垃圾集中管理的條件來說,「其實滿划算的」。

包租代管的政策目的之一,是讓整個租屋市場更健全。有租屋經驗者都知道,在雙北租屋,好房難找,有的環境差也是「貴森森」。羅明時說,希望藉由分享加入包租代管的心得,讓更多人共襄盛舉做愛心,「第一步走出來,會很高興」,不要覺得怕怕的、怕公開,「報稅就報稅嘛,報稅也有優惠阿」。

羅先生認為自己不是很富有,但有能力一定要回饋社會。他常告訴兒子,以後若經濟許可,要盡量做愛心、做公益,救助貧困的人。這次加入包租代管,兒子也全力支持父母的決定。