新北市都市發展邁入全新里程碑！新北市城鄉發展局昨（二十）日正式發布實施「ＴＯＤ三點零」三階都計案及修正要點。因應捷運汐東線開工與三鶯線即將完工通車，此次擴大檢討適用範圍，讓增額容積適用場站總計達六十六站，並首度將「淨零碳排義務」納入規範，全力衝刺新北二○五○淨零碳排與永續城鄉的長遠目標。

新北城鄉發展局長黃國峰表示，新北推動大眾運輸導向發展（ＴＯＤ）政策自一○八年上路至今成效斐然。市府透過ＴＯＤ回饋，已累計增加約六千一百八十七坪的多元公益設施，包含社會住宅、公共托育中心、身心障礙者社區式日間照顧設施等，並在捷運站周邊增設一千一百八十三席汽機車停車位；此外，更收取增額容積代金大約一百六十二億元，全數挹注於捷運、停車場、社宅及公益設施建設，成功實現公共利益最大化。

城鄉發展局指出，ＴＯＤ三點零延續前兩階段的篩選原則，此次共新增九處場站，包括捷運環狀線Y05站、Y22站；土城樹林線LG09站、LG12站；汐東線SB11、SB12、SB13、SB15站，以及三鶯線鶯桃福德站，並同步整併浮洲火車站，使總體適用場站達到六十六站。為配合新泰塭仔圳的整體開發進程，此次也滾動式調整了輔大站與泰山站的類型、適用比例及範圍，讓捷運周邊土地能進行更高效且符合地方需求的開發。

值得關注的是，此次修法最大的亮點在於引進「淨零思維」。配合「新北市政府審查大眾運輸發展導向增額容積申請案件許可要點」的修正，未來民間建案若欲申請增額容積，必須取得「低碳（低蘊含碳）建築標示」與「建築能效標示」，並與市府簽署協議書。