今年4~9月地價指數 較前期微幅上漲
【記者王世明/基隆報導】 2019/11/14

基隆市一○八年四月至九月地價指數與前一期比較,微幅上漲百分之零點四四;依行政區區分以安樂區上升百分之零點七六最高,若依土地使用分區區分則以住宅區上升的百分之零點五三最高。基隆市政府地政處表示,整體而言,基隆市地價呈現微幅上漲趨勢。

市府地政處表示,「都市地區地價指數」以特定時間點作為基準日,計算不同時期點地價變動的幅度,快速掌握地價行情變化趨勢,同時降低土地異質性對於市場價格衡量的偏誤,提供一種更清楚簡明的呈現方式。都市地區地價指數以百分比形式表示,每半年定期將轄內住宅區、商業區及工業區土地,選取中價位區段之固定土地並查估區段地價,據以計算其相對於前一期的變動幅度。

地政處指出,本期都市地價指數調查期間為今(一○八)年月至九月,與前一期地價指數(期間一○七年十月至一○八年三月)相比,本期地價總變動幅度上漲百分之零點四四。隨著主要及聯外道路建設完成,住宅區生活機能逐漸形成,加上近郊新建案持續交屋,帶動周遭中古屋行情,本期住宅區地價上漲。

另外,隨近郊住宅區生活機能成熟,有助於民生消費型之商業活動發展,各區域生活圈商業效益逐漸浮現,本期商業區地價微幅上漲。

地政處也表示,本期地價主要變動情形如下:依行政區區分:安樂區上升百分之零點七六、七堵區上升百分之零點五九、信義區上升百分之零點五、中山區上升百分之零點四五、暖暖區上升百分之零點三八、中正區上升百分之零點二四、仁愛區上升百分之零點二。

若依土地使用分區區分:住宅區上升百分之零點五三、商業區上升百分之零點二五、工業區上升百分之零點四二。