土銀攜手力興資產合作包租代管 打造長者一站式服務
【記者蘇春瑛/台北報導】 2026/05/14

▲土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理簽署業務合作契約書推出包租代管、安養信託跨業結盟模式,由土地銀行總經理張志堅(右)、台灣金聯兼力興資產董事長宮文萍共同簽約。(圖:土地銀行提供)
土地銀行與台灣金聯子公司力興資產管理(股)公司簽署業務合作契約,由土地銀行總經理張志堅與力興資產管理董事長宮文萍共同完成簽約。雙方攜手推出包租代管、安養信託跨業結盟模式,提供長者全方位一站式金融服務。

台灣於一一四年就邁入超高齡社會(六十五歲以上人口占比達百分之二十),安養信託需求快速成長。依中華民國信託商業同業公會統計,截至一一四年底,全台已有三十家業者提供安養信託商品,累計受益人數二十二萬一千多人,信託財產本金約新臺幣一千八百四十四億元,較十年前皆成長數十倍以上,可見安養信託需求日益提升。

土銀表示,本次合作結合信託與不動產管理專業,協助客戶將閒置或不易管理之不動產透過包租代管釋出至租屋市場,提升資產運用效率。其租金收入並能透過信託保障,確保資金專款專用於生活照護與醫療支出,滿足資產管理、信託保障及照護的全方位金融服務需求。

土地銀行長年深耕信託領域,連四期獲「信託業推動信託2.0計畫評鑑」安養信託獎項,連續五年獲金管會頒發「高齡者及身心障礙者財產信託績效優良銀行」獎項,並連續七年獲「金融服務業公平待客原則評核」績優肯定。一一四年更獲頒信託宣導特別績優獎,展現企業社會責任與維護消費者權益的成果。