近3年實價登錄 去年最熱在中壢
【記者傅裕隆/綜合報導】 2018/09/13

內政部昨(十二)日○發布三年不動產實價登錄統計情形,去年各鄉鎮市區建物交易面積第一名為中壢區;去年台北市有卅五點二%的建物交易,是屬於屋齡三十年以上的老屋交易,是六都中比例最高的。

為促進不動產交易資訊透明化,內政部自一○一年八月一日起推動實價登錄制度,並提供opendata資料供民眾免費下載使用,凡不動產買賣案件的建物交易棟數、交易面積、建物型態、屋齡及交易總價等資訊均公開讓外界查詢。

根據內政部統計,去年建物交易棟數,七成以上集中於六都;又各鄉鎮市區交易面積前三名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區,是全台交易熱區,其原因應與人口成長及工商發展有關。

又以平均每棟交易面積分析,去年以苗栗縣五十八點八七坪最高,其次為雲林縣五十八點五九坪,彰化縣、嘉義市及新竹縣亦有五十坪以上;六都中,以台南市四十九點一四坪最高,新北市與台北市則均不滿四十坪。

若以建物交易型態分類,台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標的;金門縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高;台南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。如就屋齡而言,金門縣、新竹縣、新竹市之建物交易主要為未滿十年新屋;台北市建物交易以屋齡三十年以上比例最高。

就交易總價及單價分析,不含車位總價中位數前三名為台北市一千三百八十萬元,新北市九百萬元,新竹市八百萬元;單價中位數以台北市每坪五十六點一萬元最高,新北市每坪卅一點九萬元次之,其餘各縣市均在每坪二十萬元以下。以上資訊網站https://www.moi.gov.tw/stat/。