宜县府决恢复民国96年民宿管理办法 建议重新公告11乡镇为偏远地区
【记者董秀云/宜兰报导】 2018/09/12

宜兰县政府县务会议於今(十一)日县府工商旅游处提出宜兰县民宿管理办法偏远地区。此系县府决定恢复民国九十六年宜兰县民宿管理办法偏远地区再重新公告。由於进行讨论时在场与会官员有不同意见,代理县长陈金德说,中央订定的民宿管理办法部分有模糊疑义,俟法规厘清,另行择期再提交县务会议审议。按∶民宿申请设立法源及区位规定∶依民宿管理办法∶建筑物使用用途以住宅为限,但位於原住民族地区、休闲农场、休闲农业区、观光地区、偏远地区及离岛地区,其经营者为农舍及其座落用地之所有权人者,得以农舍供作民宿使用。县府建议∶重新公告宜兰县宜兰市以外的十一乡镇之非都市土地为偏远地区。

县府工商旅游处长李岳儒表示∶宜兰县民宿管理办法偏远地区於九十六年十月公告,一O四年废止,县府考量基於重新公告偏远地区的理由是∶宜兰县近年积极发展休闲农业计十六个休闲农业区每年游客九OO万人次,产值约廿七亿元,而宜兰县休闲农业发展之区域,亦包含含其它非都市土地,为鼓励及增加游客留宿於宜兰从事二日以上之游程意愿,以增加休闲农业之附加价值。其次参照全国其他有公告发展偏远地区之县市,除属农业发展之县市南投县、彰化县及花莲县外,亦包含了发展较为都市化之县市新北市及台南市。

而民宿管理办法偏远地区之认定,依办法第四条规定及立法缘由,规定由地方政府认定。县府建议重新公告宜兰县宜兰市以外乡镇之非都市土地为偏远地区,提出配套措施∶受理以农舍申请设立民宿时,会同相关局处严格审查是否符合民宿管办法第三条之土管规定。核准後
为确保行政处分法订要件之履行的要件附款内容,如经查察违反民宿管理办法第三条之土地管制规定,废止其民宿登记证。

代理县长陈金德说,农舍符合农地农用是政策,县府废止宜兰县民宿管理办法偏远地区公告後,农舍几乎没办法申请民宿,要让农业多元化,农村经济在农忙之馀,更加有经济发展可能,按现行民宿管理办法,依法申请民宿,法有明定,其定义还不是很清楚,希望法规等待厘清。陈金德强调,民宿一经申请,没有退场机制,还会加严管理,日租套房及非法民宿加严取缔,县府在配套增加附款,程序完备。