面对层出不穷的不动产诈骗与盗卖威胁，为协助市民守护名下房产安全，新竹市税务局积极推动财政部「税籍异动即时通」服务，透过即时通知机制，让民众能第一时间掌握不动产税籍异动资讯。一一五年三月起，更针对高风险独居长者推动专案辅导，并於五月综合所得税申报期间携手财政部北区国税局新竹分局，在报税现场提供一站式申办服务，短短一个月即成功辅导逾百位市民完成申办，为市民房产安全再添一道即时预警防线。

新竹市长高虹安十四日表示，市府秉持「科技治理、守护安全」施政理念，持续推动打诈、阻诈及识诈工作，透过跨局处及跨机关合作，从源头降低诈骗风险，全面提升市民防诈意识与自我保护能力。税务局推广的「税籍异动即时通」服务，犹如为市民的不动产加装一道「安全锁」，当土地或房屋发生异动时，即时通知所有权人，以及早发现异常状况，采取因应措施，进一步守护市民珍贵的财产安全。

税务局长苏蔚芳表示，「税籍异动即时通」服务自一一四年七月一日上线以来，新竹市申请件数已突破十万件，其中临柜辅导件数超过三千四百件，居非六都之冠，显见市民对不动产安全的高度重视。该服务於土地或房屋申报土地增值税、契税进入「收件」程序时，系统自动以简讯、电子邮件或地方税网路申报Line推播方式发送通知，协助民众即时掌握名下不动产异动情形。

税务局表示，财政部「税籍异动即时通」与内政部「地籍异动即时通」服务具有互补功能。一般不动产交易流程，须先向税捐稽徵机关申报土地增值税及契税，完成缴税後，始得至地政机关办理所有权移转登记。「地籍异动即时通」针对土地或建物权利移转案件，於地政端「收件」及「异动完成」时发送通知；而「税籍异动即时通」则将防线向前延伸至税务申报端，并将未办保存登记建物纳入服务范围，於「收件」时发送通知，有效扩大不动产防护网。

税务局案例分享，王老先生於今年四月申办「税籍异动即时通」服务，五月初即接获土地增值税申报的通知简讯，察觉异常後随即向税务局反映，表示并未有出售土地之情形。税务局同仁机警查证，并联系申报代理人，经了解该案涉有产权争议，且未经所有权人同意即提出移转申报，因而撤回该申报案件。王老先生事後表示，透过「税籍异动即时通」服务，得以及早发现异常状况并即时处理，有效守护自身财产安全。

税务局提醒，民众申请「税籍异动即时通」服务後，须於7日内至申请时填写之电子信箱点选验证信完成认证程序，始可正式开通服务。如有相关疑问，可至新竹市税务局网站查询，或拨打O三-五二二五一六一分机三二九 至三三三、O八OO-OOO三二一、一九九九市民服务专线，将有专人提供服务。