宜蘭出現億元級農舍?
【記者董秀雲/宜蘭報導】 2019/07/10

宜蘭縣政府澄清:「比韓國瑜違建農舍還貴!」宜蘭「億元級」農舍創紀錄,實際非農舍實價交易紀錄。據報載,宜蘭縣宜蘭市延平路於一○八年四月出現「億元級農舍」的實價紀錄,並稱為實價登錄制度上路近七年來,宜蘭市揭露最貴的農舍實價紀錄。經縣府地政處查證後表示:該筆土地位於宜蘭市都市計畫農業區,因屬都市計畫法臺灣省施行細則所稱建築用地,其建築物及使用,於該細則與變更宜蘭市都市計畫第二次通盤檢討案內有明定,並非報載所稱「農舍」。

依內政部不動產實價查詢服務網揭露資訊,該筆位於宜蘭市延平路上之交易標的,為某建築公司於一○八年四月間買賣交易,土地移轉面積約八七七點八六坪,建物類型為「透天厝」,建築完成日期為七十二年二月,登記面積約四十六點五五坪,該公司取得後已將地上物拆除,以交易總價一億六七○萬元換算,該筆建築用地每坪交易單價約為十二點一五萬元,符合當地市場行情,並無偏高情形。

縣府地政處表示:該筆土地因移轉面積大,故交易總價較高,且地上建物無使用價值已拆除,該交易總額應屬可建築「土地」之售價,報載稱為「億元級農舍」,應有誤載。