基隆市政府发言人吕謦炜昨（四）日表示，有关基隆市政府公办都更权利变换，希望外界不要污名化，市府期望做到招商引资，让更多的民间资源来投资基隆，何况还没投标哪来的弊案，如果过度政治化就没人想投资基隆。吕謦炜希望透过良性监督，积极的把关新市政大楼也开放各界的善意监督，相关资讯都发处有关新市政大楼专区也可上网查询。

市府昨日下午的一场说明会中，都发处长谢孝昆、现任嘉义市都更委员林育全也与会说明。谢孝昆表示，市府依「都市更新条例」政府主导都市更新专章办理公办都更，依法有据并有主导权。依「都市更新条例」第三、五章办理，程序合法有据。市府以市有土地参与并分回权值，确保主导权及公共利益。同时「都市更新条例」为特别法，依该例第47条，明确排除「土地法」第25条需经议会同意之规定、「国有财产法」第53条公开标售之限制，及各级政府财产管理规则相关规定之限制。

谢孝昆强调，此案未经都市计画变更规定提高容积，与北市京华城案性质不同，未来容积奖励仍需依法审议与核准，具合法性与透明性。在营建成本固定情境下，土地价值高低将影响市府分回比例，此案目前预估共同负担比例约介於百分之六十至六十五之间。另外，此案於评选机制设计中，已提高价格之评分权重，争取最优共同负担比率，并透过资格审查，优先筛选实绩丰富之优质厂商参与投资。

谢孝昆说明，配合新市政大楼周边地区都市更新整合推动，市府已於中正路规划设置工作站，10月正式启用，都更专办每周将定期派员驻点，并提供都市更新相关服务，以利政策执行及居民沟通。