南市地政局辦理公親寮市地重劃座談會徵求開發意願 鼓勵地主踴躍參與
【記者李嘉祥/台南報導】 2025/05/01

▲南市地政局辦理公親寮市地重劃座談會徵求開發意願,鼓勵地主踴躍參與。(記者李嘉祥攝)
為加速公親寮市地重劃開發進度,臺南市政府地政局於新吉工業區服務中心舉辦「公親寮市地重劃區」重劃開發意願調查座談會,向土地所有權人說明市地重劃相關規劃流程、地主權益及相關法令規定,協助地主瞭解重劃後帶來的實質效益,並蒐集地主對重劃開發意見與徵求同意。

公親寮地區原為農漁區,民國72年都市計畫發布變更為住宅區,並列為第四期發展區,規定需以市地重劃方式開發,惟迄今仍未開發;近年南科、史博館、新吉工業區陸續完建,為促進土地合理、有效利用,市府透過都市計畫通盤檢討方式將該劃設為市地重劃區,依平均地權條例規定需徵求地主及其面積過半同意始能辦理,但當時地主意願不高。

地政局長陳淑美表示,歷經5年環境變遷,地價提高,可建地需求殷切,為提高地主參與意願,市府檢討修正重劃負擔比例後,去年底重新寄送「開發意願調查表」,目前已徵得33點63%的私有土地所有權人同意,面積已達50.34%,期透過座談會方式與當地民眾溝通及說明,期望再次提高地主參與意願。

地政局也說明該案開發面積7.64公頃,除住宅區外,另並劃設公兒、廣場及道路共約2.93公頃的公設用地,重劃完成後,區內8米公學路一段將拓寬至15米,並開闢0.29公頃的公園,結合滯洪池功能,透過公共設施用地規劃與道路系統改善,提升土地價值及使用效益。

市長黃偉哲指出,為促進安南區公親寮地區整體發展及回應地方對於地區環境改善的期待,指示地政局強化溝通及爭取地主認同,若當地地主及民眾同意比例過半,市府將加速重劃辦理作業。