内政部国土管理署提醒，一一四年申报所得税期间为五月一日至六月卅日止，房东若将房屋委由政府合作社会住宅包租代管业者进行包租或媒合管理，不仅可免除繁琐的租赁事务与空屋风险，每屋每月享有最高一万五千元所得免税额度，超过部分可再扣除六十％必要费用。房东申报所得税选项要注意，「包租」方案申报代号为「51R」，参与「代管」方案是「74S」。另外，如合法住宅所有权人让房客申请租金补贴并通过後，就会自动成为公益出租人，无须额外申请，亦得享有相同所得免税额度，「公益出租人」申报代号则是「74G」，房东可以透过公益出租人查询网确认自己是否成为公益出租人。

国土管理署说明，目前全国已有逾八．八万馀户房屋加入社会住宅包租代管行列，如再加上现有逾廿六万馀户公益出租人，今年将有逾卅四．八万馀户房东享有所得税、房屋税及地价税等多项减免与优惠措施，不仅能有效减轻税赋，也有助於提升租赁关系稳定，是兼顾公益与收益的双赢选择。另外，加入社会住宅包租代管可另外再享有每年最高一万元的修缮补助，减轻房东维护屋况负担及保障房客享有安全、舒适的居住品质。

国土管理署呼吁全国房东朋友把握报税季契机，了解及善用政策资源，踊跃加入公益出租，一起用好房做好事，共同营造安全、宜居的租屋环境。若想要了解最新政策及申请资讯，欢迎至国土管理署官网「社会住宅包租代管专区」、「公益出租人专区」查询，或拨打地方政府1999市（县）民服务专线洽询。