高市府都发局今(十六)日表示，亚湾二.○范围四十三.五四公顷皆为国有及公有土地，九十一年九月卅日即被公告为都市更新范围，行政院一一二年核定亚湾二.○计画後，高市府依都市计画法第二十七条第一项第三款办理都市计画变更，并限定适用范围，为公有土地发挥最大效益；反观，京华城案为纯属私人财团的一宗土地利益，并未列为都市更新地区却违法准用都更奖励，涉弊遭司法调查中。对於政党人士混淆视听，将国家核定重大建设类比调查中弊案，高市府予以严正谴责。(见图)

都发局说明，亚湾二.○为行政院一一二年五月十一日核定之国家重大经建计画，高市府依照都市计画法第二十七条第一项第三款，根据国家政策方针，研提细部计画变更并经都委会审议同意，分别於112.4.17「变更高雄多功能经贸园区特定区细部计画(配合行政院亚湾5G AIoT创新园区推动方案)土地使用分区管制要点暨都市设计基准案」以及113.1.10「变更高雄多功能经贸园区特定区细部计画(配合行政院亚湾二.○-智慧科技创新园区推动方案)土地使用分区管制要点、都市设计基准暨事业及财务计画案」完成都市计画案公告实施。

上述亚湾二.○都市计画案，该容积奖励内容主要是鼓励产业投资兴办营运总部或研发中心等，具扩大产业群聚及带动就业机会者，得给予基准容积20%奖励；惟申请者其投资计画须经审认合格，相关程序均依法依规办理，其目的在透过奖励投资，带动城市发展与经济、就业等公共效益；反观，京华城案未在都更区域内，且未经合法法源及程序，迳予私人财团违法「准用」都市更新奖励容积，且只有唯一一宗土地的私人财团受益，大相迳庭。

都发局指出，亚湾二.○所在范围除在九十一年就列为公划都市更新区，另其都市计画鼓励产业投资兴办营运总部或研发中心等，具扩大产业群聚及带动就业机会者，得给予基准容积20%奖励之适用，并设有限定适用时间至一一八年三月二日届期的落日条款。

都发局强调，亚湾二.○的产业容积奖励数额符合依都市计画法第85条订定之高雄市都市计画法施行细则第二十四条容积奖励上限，也就是不可超过法定容积20%之规定，适用范围为亚湾二.○区域四十三.五四公顷，区域内包括国有事业、公有土地等皆适用，且符合内政部所颁定都市计划细部计划审议原则第八点∶依第七点（细部计画内各种住宅区及商业区之容积率）订定之容积率，不得逾越都市计画法省(市)施行细则或土地使用分区管制规则之规定，且不得违反主要计画有关使用强度之指导规定。