中部地上权案再添一桩！土地银行於今（一一四）年五月十六日推出首宗设定地上权案，使用期间为二十年，面积约六八七坪，权利金底价为新台币（以下同）二○○九万元（约土地市价一成），地租为申报地价的十％（固定+浮动租金），地点坐落於南投市精华区，预期将有利於服饰、零售业者打造大型旗舰店。

为提升资产活化效益，土地银行本这次释出南投市包尾段七五三-四、七五八-三五地号之地上权案，面积为二二七四平方公尺（约六八七坪），使用分区为住宅区，建蔽率六十%，容积率为二○○%，土地呈L型，三面临路，地点邻近平和国小与市立图书馆，可谓南投市的精华地段，经委托专业不动产鉴价机构鉴价，其市价约二亿元左右。

考量基地条件与特性，土地银行参考邻近地区国营事业地上权案例，将权利金底价设定为市价一成，年限订为二十年，地租则设为固定租金四____________矩瑶________　__________________________　　　______________　　______奈　__________________r />
土地银行近年全面落实资产活化，提升获利动能，不仅以标租、设定地上权方式活化闲置资产，更运用自有土地参与都更，近年获配分回「吉美大安花园」六户都更宅，现已标脱三户，持续提升资产使用效益，达到资产永续经营的目的。