为使闲置校园转型再活化及发展多元长照服务资源，高市府利用高雄市鼓山区中山国民小学旧校区忠孝楼、仁爱楼及周边公共空间，规划并发展多元长照服务资源，透过结合民间的创意与力量，营造多元连续性照顾的长照服务园区，提供高雄市失能、失智长辈优质友善的长照服务环境，八日在高市府林钦荣副市长、赖瑞隆委员代表、黄捷委员代表、简焕宗议员、陈丽珍议员、李雅慧议员、陈美雅议员、蔡金晏议员代表、王义雄议员代表、鼓山区里长与财政部推动促参司李建贤司长、财政部国有财产署南区分署黄莉莉分署长的共同见证下，与福睿长照社团法人吴孟育董事长完成「高雄市鼓山区长期照顾服务园区ROT+BOT案」签约仪式。(见图)

林钦荣副市长今(九)日受访表示，感谢财政部促参司李建贤司长的支持，补助办理该案的促参经费，财政部国有财产署南区分署亦同意无偿拨用，也感谢福睿长照社团法人及团队善尽企业社会责任，与市府携手合作，造福更多民众；市长陈其迈也特别关注并叮嘱该案进度，尤其上任後还紧密安排相关局处首长一起至现场查看给予指导，该校区总面积约四.六公顷，场地很大要集结相关局处，包含运发局运动中心、社会局公托及教育局幼儿园等，对鼓山区居民提供非常重要的服务。

林钦荣指出，一一三年三月底，高雄市老年人口数共五十二万九千一百八十九人，老年人口比率为19.34%，高於全国平均值18.58%；因应高龄化及少子女化冲击人口结构的变迁，该案为高雄市首座长照服务园区促进民间参与公共建设案，且是全国最高之民间投资金额长照促参，金额高达新台币五.二一亿元。该案位於鼓山区，中山国小於一○五年正式迁校至美术馆校区，闲置旧校区总面积约四.六公顷，采促参方式媒合民间单位投资，第一栋校舍（忠孝楼）新建共八千七百九十五.四九平方公尺，规划服务项目包含住宿式长照机构一百九十九床、团体家屋十八床及社区医疗服务；第二栋校舍（仁爱楼）修缮整建，共一千八百七十二.八一平方公尺，规划提供混合型一百二十人日间照顾中心、居家式服务、失智社区服务据点、巷弄长照站等服务，提供社区各个阶段失能、失智长辈连续性长照服务，日间照顾中心预计於一一五年六月底前营运；住宿式长照机构预计於一一八年六月前营运，该案复杂性较高，可推广至全国各地。

除长期照顾服务外，该校区尚有高市府教育局非营利幼儿园、社会局亲子馆及公共托婴中心等、运动发展局之鼓山运动中心及匹克球场，提供民众多元及友善资源，以达到社区老少共融愿景。