台南市政府地政局近来屡接获民众检举某某「代书」於报纸、网站刊登各类借、贷款广告，或於事务所张贴借、贷款服务项目；地政局特严正表示，「代书」不等於「地政士」，依规定，借贷款业务非地政士得执行的业务，已於八月对刊登广告的地政士祭出申诫处分。

地政局长陈淑美指出，「地政士」与民间俗称的「代书」不同，日治时期从事代替别人书写房地产买卖相关文件业务者称为「代书」或「司法书士」，六十四年间土地法正名为「土地登记专业代理人」，九○年通过地政士法後改称为「地政士」；地政士应经国家考试及格，并领有地政士证书才具备资格，得以申请地政士开业执照，并强制加入公会、接受专业训练并四年定期换照。

陈淑美说，现今民间「代书」涵盖无专业证照资格者，有出现非法借、贷款业者鱼目混珠自称代书，公开宣传「代书贷款」、「房屋、土地一二胎」、「个人信贷」、「军公教贷款」、「高额低利，当日拨款」、「每月利息一点二分」等相关贷款业务广告，宣称审核条件宽松、拨款快速，却也暗藏利率较高等陷阱，甚至未依法立案，呼吁民众如有借贷款需求，应优先考量银行金融机构或慎选合法业者，如有办理土地登记需求，可上内政部不动产服务业资讯系统查询合法地政士。