內政部日昨召開第十四次住宅審議會議，對於「國家住宅及都市更新中心社會住宅招租制度專案」、「社會住宅租金分級制度草案」及「住宅計畫及財務計畫（一一二至一一五年）核定計畫」進行討論。

內政部長林右昌特別說明採取四項策略，落實社會住宅租金可負擔，第一，社會住宅租金評定是採取屋齡N+10年，視為中古屋的方式來估價；其次，社會住宅租金基本結構為三至八折，雙北市部分地區因租金行情較高，依負擔能力再調降租金折數。第三，租金負擔率由平均三成降至平均二成。第四，將一般戶中所得低於最低生活費一．五倍者，租金從第四級之八折減為第三級之六至七折，初估約有卅七%（約一．一一萬戶）原社會住宅承租戶受惠，擴大照顧低薪青年與邊緣戶並減輕租金負擔。

此外，社會住宅收費方式可雙軌併行，地方政府無論是要採用「所得別」或「身分別」都可以，原則是收取租金不得高於中央訂定的標準。後續，國土管理署將就草案內容，邀集各地方政府進一步研商確認。

林右昌另表示，國家住宅及都市更新中心是中央興辦社會住宅推動的關鍵，其在第二階段（一一○年至一一三年）預計將在各縣市負責興建約七萬戶。為研訂全國共同一致性的管理營運原則，促使社會住宅租金，招租資格及相關規範能有一致性的管理制度，中央已於去年三月成立「社會住宅營運管理聯繫大平台」，建立與地方政府雙向溝通與聯繫的管道。其中，高雄市前鎮區的「梧州好室」及桃園市中壢區的「龍岡好室」都是經由此平台的相互討論來擬定相關招租規定，建置可讓社會住宅資源能長期營運維護及永續使用的管理機制，也可避免因地方首長更迭而影響社會住宅運作的穩定性，落實民眾居住權益保障。