臺南市政府地政局近來屢接獲民眾檢舉某某「代書」於報紙、網站刊登各類借、貸款廣告，或於事務所張貼借、貸款服務項目；地政局特嚴正表示，「代書」不等於「地政士」，依規定，借貸款業務非地政士得執行的業務，已於八月對刊登廣告的地政士祭出申誡處分。

地政局長陳淑美指出，「地政士」與民間俗稱的「代書」不同，日治時期從事代替別人書寫房地產買賣相關文件業務者稱為「代書」或「司法書士」，六十四年間土地法正名為「土地登記專業代理人」，九○年通過地政士法後改稱為「地政士」；地政士應經國家考試及格，並領有地政士證書才具備資格，得以申請地政士開業執照，並強制加入公會、接受專業訓練並四年定期換照。

陳淑美說，現今民間「代書」涵蓋無專業證照資格者，有出現非法借、貸款業者魚目混珠自稱代書，公開宣傳「代書貸款」、「房屋、土地一二胎」、「個人信貸」、「軍公教貸款」、「高額低利，當日撥款」、「每月利息一點二分」等相關貸款業務廣告，宣稱審核條件寬鬆、撥款快速，卻也暗藏利率較高等陷阱，甚至未依法立案，呼籲民眾如有借貸款需求，應優先考量銀行金融機構或慎選合法業者，如有辦理土地登記需求，可上內政部不動產服務業資訊系統查詢合法地政士。